Escrow: Definition

Bei einem Domainverkauf bedeutet Escrow (Treuhand), dass ein neutraler Dritter das Geld des Käufers verwahrt, bis der Verkäufer den Domainname Ein lesbarer Name im Internet aus Labels, die durch Punkte getrennt sind. Vollständige Definition von Domainname übergeben hat. Ist die Übergabe bestätigt, geht das Geld an den Verkäufer. Keine Seite muss darauf vertrauen, dass die andere zuerst handelt.

Was Domain-Escrow ist

Ein Escrow-Dienst steht zwischen Käufer und Verkäufer. Er nimmt die Zahlung des Käufers entgegen, verwahrt sie, während die Domain den Besitzer wechselt, und zahlt den Verkäufer aus, sobald der Käufer die Domain kontrolliert. Escrow.com Ein Online-Treuhandunternehmen, das häufig für den Abschluss von Domainverkäufen genutzt wird. Vollständige Definition von Escrow.com ist ein Unternehmen, das diesen Dienst anbietet; die Nennung ist keine Empfehlung.

Die ICANN Internet Corporation for Assigned Names and Numbers Die gemeinnützige Organisation, die das weltweite DNS und die gTLD-Policy koordiniert. Vollständige Definition von ICANN regelt Escrow-Dienste bei Verkäufen nicht, ihre Transferregeln erkennen sie aber an: Die Empfehlungen der Transfer Policy Review ICANN-Prozess, dessen beschlossene, aber noch nicht umgesetzte Empfehlungen die Transferregeln für gTLDs ändern werden. Vollständige Definition von Transfer Policy Review, die der ICANN-Vorstand Das Leitungsgremium der ICANN, das Policies verabschiedet und wichtige Entscheidungen genehmigt. Vollständige Definition von ICANN-Vorstand am 7. Juni 2026 beschlossen hat, nennen einen Treuhandvermittler („an escrow intermediary“) unter den Gründen, aus denen ein Registrar Ein Unternehmen, das Domainnamen im Auftrag von Kunden bei der Registry registriert. Vollständige Definition von Registrar eine Transfersperre Beschränkung, die verhindert, dass eine Domain zu einem anderen Registrar wechselt. Vollständige Definition von Transfersperre vorzeitig aufheben kann.

Das Wort hat eine zweite, davon unabhängige Bedeutung. Data Escrow Sicherungskopien der Registrierungsdaten bei einem unabhängigen Treuhänder, für den Fall, dass eine Registry oder ein Registrar ausfällt. Vollständige Definition von Data Escrow (Datenhinterlegung) ist eine Pflicht der von der ICANN akkreditierten Registrare und der Registry Die zentrale Datenbank und das System einer Top-Level-Domain, im weiteren Sinne auch die Organisation, die sie betreibt. Vollständige Definition von Registry von gTLD generische Top-Level-Domain Eine Top-Level-Domain, die nicht an ein Land gebunden ist und unter Verträgen mit der ICANN betrieben wird. Vollständige Definition von gTLD: Sie müssen Kopien der Registrierungsdaten Die Informationen, die über eine Domain und ihren Inhaber gespeichert werden. Vollständige Definition von Registrierungsdaten bei einem neutralen Dritten hinterlegen, damit die Domains weiter funktionieren, wenn das Unternehmen den Betrieb einstellt.

Warum Escrow bei einem Domainverkauf

Jeder private Verkauf hat ein Reihenfolgeproblem. Zahlt der Käufer zuerst, liefert der Verkäufer vielleicht nie. Übergibt der Verkäufer die Domain zuerst, zahlt der Käufer vielleicht nie. Ein Escrow-Dienst verwahrt das Geld, bis beide Seiten ihren Teil erfüllt haben.

Die Transfer Policy Regeln der ICANN für den Wechsel von gTLD-Domains zwischen Registraren und für Inhaberwechsel. Vollständige Definition von Transfer Policy der ICANN nennt Hinweise auf Betrug unter den Gründen, aus denen ein Registrar einen Transfer ablehnen kann.

Wie eine Escrow-Transaktion abläuft, Schritt für Schritt

Die Einzelheiten unterscheiden sich je nach Anbieter, das allgemeine Muster ist aber:

Käufer und Verkäufer einigen sich auf Preis, Bedingungen und Escrow-Dienst.
Der Käufer zahlt an den Escrow-Dienst.
Der Verkäufer übergibt die Domain.
Der Käufer oder der Dienst bestätigt, dass der Käufer die Domain jetzt kontrolliert.
Der Dienst gibt das Geld an den Verkäufer frei.

Übergabe einer gTLD-Domain

Schritt 3 folgt der Transfer Policy der ICANN. Eine gTLD-Domain wechselt den Besitzer durch einen Inhaberwechsel Eine Änderung der Inhaberdaten einer Domain, die bestätigt werden muss. Vollständige Definition von Inhaberwechsel beim selben Registrar oder durch einen Wechsel zum Registrar des Käufers (einen Transfer zwischen Registraren) plus einen Inhaberwechsel. Stand Oktober 2026 gilt:

Ein Inhaberwechsel ist eine wesentliche Änderung des Namens, der Organisation oder der E-Mail-Adresse des Domaininhabers.
Der Registrar muss eine Bestätigung beider Seiten einholen oder die eines benannten Vertreters, den eine der beiden Seiten ausdrücklich bevollmächtigt hat, etwa eines Treuhandvermittlers.
Der Käufer muss einen Registrierungsvertrag mit dem Registrar schließen.
Wird der Wechsel nicht innerhalb der vom Registrar festgelegten Frist (höchstens 60 Tage) bestätigt, findet er nicht statt. Nach der Bestätigung wird er innerhalb eines Tages bearbeitet, und beide Parteien werden benachrichtigt.
Nach einem Inhaberwechsel muss der Registrar Transfers zu einem anderen Registrar 60 Tage lang sperren, sofern der Verkäufer nicht vorher widersprochen hat. Deshalb rät die Richtlinie, zuerst zum neuen Registrar zu wechseln und danach den Inhaber zu ändern.
Ein Registrar kann einen Transfer innerhalb von 60 Tagen nach der Registrierung Der Erwerb des Rechts, einen Domainnamen für einen festgelegten Zeitraum zu nutzen. Vollständige Definition von Registrierung der Domain oder nach einem vorherigen Transfer ablehnen.

Beschlossene Änderungen, noch nicht in Kraft

Am 7. Juni 2026 hat der ICANN-Vorstand die 47 Empfehlungen der Transfer Policy Review beschlossen. Stand Oktober 2026 sind sie nicht in Kraft und haben kein Datum des Inkrafttretens. Nach der Umsetzung gilt:

Ein Inhaberwechsel löst keine Sperre mehr aus.
Nach der Registrierung und nach einem Transfer zwischen Registraren gelten feste Sperren von 720 Stunden (30 Tagen).
Die Sperre nach einem Transfer kann vorzeitig aufgehoben werden, etwa wenn ein Treuhandvermittler den Abschluss eines Kaufs abwickelt oder um einen dokumentierten Kauf auf dem Zweitmarkt Der Markt, auf dem bereits registrierte Domainnamen gekauft und verkauft werden. Vollständige Definition von Zweitmarkt abzuschließen.

Übergabe einer .es-Domain

Bei einer .es-Domain läuft der Inhaberwechsel über Dominios.es, die Website von Red.es Die spanische öffentliche Einrichtung, die die Domain .es über ihre Einheit Dominios.es verwaltet. Vollständige Definition von Red.es, deren englische Seite ihn als „transfer“ bezeichnet. Der akkreditierte Registrar, der die Domain verwaltet, der Inhaber oder der administrative Kontakt kann ihn einleiten. Der neue administrative Kontakt erhält eine E-Mail und bestätigt, indem er die Geschäftsbedingungen annimmt. Die Seite nennt weder Gebühr noch Frist.

Beispiel

Der Inhaber von example.com einigt sich mit einem Käufer auf einen Preis, und beide wählen einen Escrow-Dienst. Der Käufer zahlt an den Dienst. Der Käufer möchte die Domain bei einem anderen Registrar haben, daher leitet der Verkäufer zuerst einen Transfer zwischen Registraren ein und vermeidet so die 60-tägige Sperre, die ein Inhaberwechsel nach der geltenden Richtlinie auslösen würde. Sobald die Domain beim Registrar des Käufers und auf den Namen des Käufers eingetragen ist, gibt der Dienst das Geld frei.

Kosten und Dauer

Escrow-Dienste berechnen eine Gebühr, die jeder Anbieter selbst festlegt. Die aktuellen Gebühren des Anbieters sollten geprüft und vorab vereinbart werden, wer sie zahlt.

Die Dauer hängt vor allem von der Übergabe ab. Stand Oktober 2026 wird ein bestätigter Inhaberwechsel innerhalb eines Tages bearbeitet, und es können Sperren von 60 Tagen gelten; nach den beschlossenen Änderungen werden daraus 720 Stunden. Die eigenen Schritte des Anbieters brauchen zusätzlich Zeit.

Gefälschte Escrow-Dienste und andere Betrugsmaschen

Betrüger können Escrow-Dienste nachahmen. Diese Vorsichtsmaßnahmen verringern das Risiko; keine garantiert Sicherheit:

Vorsicht, wenn die andere Partei auf einem unbekannten Escrow-Dienst besteht.
Den Escrow-Dienst über eine selbst eingetippte Adresse aufrufen, nicht über einen Link der anderen Partei.
Vor der Drop Der Moment, in dem eine gelöschte Domain wieder registriert werden kann. Vollständige Definition von Drop oder von Geld den Status der Domain per RDAP Registration Data Access Protocol Das moderne Protokoll zur Abfrage von Registrierungsdaten von Domains, das WHOIS ersetzt. Vollständige Definition von RDAP und beim eigenen Registrar prüfen.
Eine Domain nicht nur deshalb übergeben, weil eine E-Mail das Geld als „gesichert“ bezeichnet: Das direkt beim Escrow-Dienst bestätigen lassen.

Bei Fragen zu einem Kaufvertrag hilft ein Anwalt.

Wie sich Escrow von verwandten Begriffen unterscheidet

Data Escrow ist eine Pflicht von Registrys und Registraren zur Sicherung des Betriebs, kein Zahlungsdienst.
Ein Domainbroker verhandelt den Abschluss; Escrow verwahrt nur das Geld.
Lease-to-own (Mietkauf) verteilt den Preis auf Raten, und das Eigentum geht nach der letzten Rate über.
Escrow.com ist ein Unternehmen, das Escrow anbietet; der Begriff bezeichnet den Dienst.

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